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用地面积是什么

2022-05-12 22:15 家居服

我们在查看楼盘信息时，通常由楼盘用地面积多少平方，那么用地面积是什么意思呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、用地面积是什么意思

1、用地面积指的是建设项目取得用地许可证之后，经过国土部门测量确定的建设用地面积。建设项目的用地面积，除了包含建设项目所需用到的土地面积，还包括了部分公共建设用地面积，这部分公共面积通常用来建造公共道路、城市绿化等等。它们是同一块土地，不同用地的划分。

2、用地面积根据性质划分可分为居住用地、工业用地、绿地、公共设施用地等等。比如说居住用地不仅包含了小区的建设面积还包括了小区公共服务设施、道路等用地面积，这些公共建设用地面积土地使用权不归业主所有，而是归政府所有。

二、用地面积和占地面积的区别是什么

1、定义不同

用地面积是经国土资源部门测量确定的建设用地面积，用红色圈定的可就用来建设房屋和各种公共配套设施的全部用地面积，它包括了建设项目的净用地面积和代征面积。占地面积指的是建造这个建筑物所需用到的土地面积。

2、计算面积不同

用地面积计算的是这个地面的土地面积，通常用公顷标识。占地面积通常是按底层建筑面积来计算的，其面积单位为平方米。

3测量部门不同

用地面积是由国土资源部门进行测量确定的，占地面积是由城市规划部门测量的。

小编总结：关于用地面积是什么意思，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于用地面积有所了解。想要了解更多相关方面的咨询，大家可继续关注齐家网。

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