什么是得房率，得房率如何计算

    基本上所有的买房者在第一次买房的时候都会接触一个词叫做得房率，其实很多消费者对于这个词的理解并不会特别的全面儿得房率是买房的时候必须要了解的一个重要标准，毕竟它的大小会时刻牵动着买房们的心，那么得房率竟然跟生活息息相关，那到底什么是得房率呢？得房率又应该如何来进行计算呢？

    1，得房率介绍

    首先得房率是能够让业主们进行自由支配的一个面积，说白了也就是房子内部的建筑面积跟每一户的建筑面积之比所得到的一个比例，而绝大多数的消费者在买房的时候非常看重的一个标准就是买房指标在对建筑面积进行计算的时候，如果算出来的得房率太低，那么就绝对不实惠，但是如果太高那也不方便，要知道得房率如果越高，那么公共面积相对就会越少，住的时间长了就会有一种非常压抑的感觉。

    另外得房率通常如果计算出来是在80%左右，那是最合适的，这样公共部分又宽敞又实用，而每户的公摊面积也不会特别的多，比较实惠，多层建筑的得房率通常会达到88%，而高层建筑会达到72%，写字楼则是55%左右。

    得房率会受到影响的因素是公摊面积公摊的多，那么得房率算出来的结果就越低，所以这是绝大多数买房者心中一道过不去的坎，他也是在买房的时候一个非常重要的指标。

    2，计算方式

    其实得房率的计算面积，简单的来讲就是指套内建筑面积除以套型建筑面积，而现在市面上接触到的销售面积，也就是我们所说的套型建筑面积，它是等于分摊的公用建筑面积再加上套内建筑面积的。因此在购房的时候一定要把这些房屋的面积搞清楚。

   3， 得房率多少合适

    很多购房者可能会把高的得房率当做是买房的时候重点了解的那种，但实际上并不是只有高得房率的房子性价比才最高，毕竟他跟公摊面积有着最直接的联系，一般来说比较合适的就是得房率在88%左右。这样长时间的居住能够带给人一种足够好的舒适度，也能够更加有利于身心发展。

    什么是得房率？想必上面已经介绍得非常清楚，具体的计算方式也做了简单的说明，希望大家在实际购房的过程当中能够多了解一下相关的购房数据，这样能够更好的帮助自己买到经济又实惠的房子。

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