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房贷合同重签是怎么回事重签合同要注意什么

http://www.jiajufo.com 2020-06-23 22:34 家居服

相信大家都知道，办理房贷必须要签约房贷合同，这个是为了保障今后的变化作为证据，一旦利率或者是政策发生变化就要重新签约合同。今天小编给大家介绍下房贷合同重签是怎么回事，重签合同要注意什么？跟着小编一起来看看吧！

一、房贷合同重签是怎么回事

1、国家相关政策变动

一旦国家对一些贷款或者是房贷一些相关政策有所变动，银行就会和借款人协商要重新签约房贷合同。比如数2020年会根据央行公告，在利率有浮动贷款的定价转变为LPR，所以就有很多都是以贷款基准利率定价上的房贷合同就要重签。

2、房贷合同有误

房贷合同内容出现一些误差，信息错误时银行都会和借款人进行协商重新签约贷款合同。一档有固定贷款利率上涨，浮动贷款利率上涨或者其他有不利借款人的条款，借款人是可以直接拒绝重签合同。

3、房贷合同丢失

银行的房贷合同丢失，但在我们的生活中很少遇见这种事情发生，如果一旦丢失就必须要重新签约贷款合同，合同内容不更改。

二、重签合同要注意什么

1、要特别注意房贷利率是否出现降不降的问题，还要看今后的LPR利率如何走，如果是LPR利率有所下降，那你的房贷利率就会直接降低，若LPR利率一旦上涨，这样你就要多支付房贷款项。要提醒的是选择以后一般就更改不了。所以一定要多加谨慎。

2、一定要多注意重定价周期和重定价时间，一般周期较短的是一年，比如说你和银行协商定是一年，那么在2021年1月就要执行房贷利率，是在2020年的12月份LPR报价，而是在2022年1月执行房贷利率，再来就是在2021年12月份中出的 LPR报价。

3、还有一个就是要看时间期限如果是在8月31日，目前眼下情况处于疫情防控关键期间，先暂时不要拥挤到银行跑，因为每天的政策都在随时变动，还是有足够的时间。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了房贷合同重签是怎么回事以及重签合同要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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