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房子挂了3个月没卖掉卖房要注意什么

http://www.jiajufo.com 2020-07-10 20:37 家居服

在生活中，难免会遇到资金周转的问题不是去贷款，就是将自己的房屋想转卖掉，特别是转卖房屋时都会先把房屋挂到销售网站去卖，但转卖买房并不是一下就能买出去的，甚至有的房屋一直都没有转卖出去。今天小编给大家介绍下房子挂了3个月没卖掉，卖房要注意什么？跟着小编一起来看看吧！

一、房子挂了3个月没卖掉

1、将房屋转卖时在家附近多找几家正规的中介公司，这样就能扩大客源，然后在登记房屋出售信息，之后这些中介就会帮忙将这房子转卖出去，有了他们专门的业务员帮忙卖房人寻找合适的买房者，几率的比较大，一旦有合适的买房者，中介就会联系卖房者，然后约个时间一起看房洽谈价格。

2、再来就是扩大宣传，卖房者也可以写好卖房广告，然后在复印一些房屋信息贴到人流量较多的地方。在广告上面一定要备注清楚房屋户型，价格，配备和联系人以及电话等。只要有意向购买者就会自然的联系卖房者。

二、卖房要注意什么

1、和中介合作时将房屋挂在中介去销售，客源自己会变的很多，但与中介公司在合作时，一定要明确中介公司的委托方式与挂牌销售时间，还有一定就是不要轻易的接受中介公司给到定金，因为有的中介公司人员会让自己的其他同事出面将房屋购买下来，但在签订合同却是别人的名字，这样就得不偿失。

2、买卖双方在签约好买房合同时必须要多注意定金方面，卖房者在收取了定金之后，买房者一旦反悔不买了，那卖房者就可以不需要退还定金，若是卖房者反悔，那么卖房者就要加倍的赔偿买房者定金。所以在房屋出售之前，必须要将双方的情况了解清楚，再来签约买房合同，在签约合同时还要出示双方居民身份证，印章和定金收据等，然后才是签约买房合同，支付款项。