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捍卫刚需!小户型拒绝“边角料”!85平三居也可以做到南北通透大面宽

http://www.jiajufo.com 2024-06-20 19:00 家居服 

北京新房市场到底有多卷?其实一两句话真的说不清,需要多看一些项目才能有体会。其中一方面就体现在产品上,相比两三年前,现在的产品又做了新的升级和优化,更加注重居住舒适度、收纳、生活习惯等因素。另外,小编个人觉得,一个项目的小户型其实更能体现出这个项目在产品设计上用心与否。前几年的小户型大部分都是“边角料”,东西向或者纯南向,而如今的小户型可不是这样。今天就带大家看看如今市面上的小户型都长什么样。

特点一:双卫设计 功能性三居

代表楼盘:壹品兴创·御璟星城·元启

产品:88平三居双卫

价格:尚未开盘 指导价6.6万/平

解析:南北通透,客厅和主卧朝南且带飘窗,主卧套房设计,形成一个独立的生活空间,私密性更好,尤其是和老人住在一起,有一个独立的卫生间真的很重要。厨房为开放性设计,带推拉门;北向有两个卧室,可以当做儿童房、书房,次卫干湿分离,紧挨着两个次卧,使用起来很方便。这个户型建面88平,做了三居两卫设计,功能性很强。

特点二:南北通透 全明格局

代表楼盘:北投晟景汀澜

产品:85平三居

价格:单价50000~52000元/平

解析:南北通透,全明格局设计,进门之后有玄关设计,方便日常收纳;客厅面宽达4米,超大采光面,在这个面积段把面宽做到4米真的不多见,大多数面宽在3.6米,3.7米左右就算还不错了,对比下来这个面宽很优秀了,保证室内良好的采光;主卧和客厅均带飘窗;卫生间干湿分离,且带窗户,可以避免潮湿,保持良好的通风;厨房为U型设计,可以收纳更多的厨房用品。这户型85平三居一卫,布局合理,客厅面宽优秀,居住舒适度很高。

特点三:270°转角客厅 超强采光

代表楼盘:北京城建·国誉燕园

产品:88平三居双卫

价格:总价约330万/套左右,一房一价,以售楼处公示为准

解析:南向整体面宽7.25米,亮点在客厅,为270转角客厅设计,采光、视野满分,这种设计很受年轻人喜爱。主卧套房设计,保证私密性;厨房、餐厅紧挨着,动线合理,且厨房U型设计,相比较L型的,个人更喜欢U型设计,两个同时做饭也可以满足,且能收纳更多的厨房用品。这户型也是三居双卫设计,亮点在客厅设计,保证室内采光充足。

总结

通过以上三个楼盘八十多平的户型,我们可以看到现如今的小户型设计也可圈可点,基本上大部分都能保证南北通透,有的还是全明格局,双卫设计,应该是考虑到年轻人有孩子后父母过来帮忙带娃,和老人生活在一起的场景,双卫会更加方便;另外,还有些项目在客厅上花心思,做了转角客厅设计。总之,可以说是各有亮点,明显能感觉到相比前两年的小户型产品要用心很多,更加考虑到刚需人群的居住需求。大家在置业时,要考虑到自己的实际情况和需求进行选择。返回搜狐焦点首页,查看更多

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