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2020年11月21日，中国建筑材料流通协会面向社会正式发布《2020年全国BHEI（中国城镇建材家居市场饱和度预警指数）数据报告》（以下简称《报告》）显示，2020年全国BHEI值为159.79（位于红灯区），全国建材家居市场整体仍延续过饱和状态。
2020年全国规模以上建材家居市场
面积约为22091万平方米
BHEI为中国城镇建材家居市场饱和度预警指数的简称。该指数适用于各城镇对当地建材家居市场饱和度的测试，并设立了绿、黄、红区域，以体现不同区域建材家居市场饱和度的情况。
中国建材流通协会会长秦占学对2020年BHEI数值解读为，首先，从具体数据来看2020年，全国BHEI值为159.79（位于红灯区），为BHEI发布以来首降。
但就全国而言，全国建材家居市场整体仍延续过饱和状态。经过2016年、2018年、2019年、2020年全国BHEI数据对比数据显示，2020年全国规模以上建材家居市场面积约为22091万平方米，同比增长率为6.25%，增长率近5年正逐年递减。
2016年、2018年、2019年、2020年全国BHEI数据对比。
图/中国建材流通协会供图
但基于2020年这一特殊年份，新冠肺炎疫情给全国建材家居行业带来巨大冲击，行业优胜劣汰、转型升级速度明显加快，市场竞争愈演愈烈。
其次，重点分析全国70个大中城市BHEI，其中8个城市上榜绿灯区域，17个城市位于黄灯区域，45个城市位于红灯区域。通过对70个大中城市的BHEI进行详细分析，可以看到，基于各城市人口、GDP、人均收入、消费水平等因素的不同，全国各线城市建材家居市场布局参差不齐。
并且，当前全国建材家居市场布局仍保持“整体过剩、局部稀缺”的特点，近年来，渠道下沉进展明显，建材家居市场布局从一线城市逐步向三、四线城市转移，竞争压力也随之转移。
2020年上半年，受新冠肺炎疫情影响，复工延迟、建筑施工延缓、卖场生存困难或影响招商等因素下，全国建材家居市场开业率必然走低。
但截至2020年11月，全国规模以上建材家居市场同比仍然增长，说明疫情加速了行业竞争及分化，卖场“闭店潮”发生的同时，行业头部企业仍在逆势扩张，未来“强者恒强、弱者离场”仍将延续。
“只有倒闭的企业，没有倒闭的行业”，2019、2020年全国70个大中城市BHEI中位数整体仍呈下降趋势，再次凸显了全国建材家居市场强大的发展韧性，其95%以上为民营企业，市场化竞争程度很高，自愈能力很强，其不断自我完善、转型升级创新适应市场能力不容小觑。（来源：家居热）
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