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婚后购买的房子是夫妻共同财产吗婚后买房有哪些好处

http://www.jiajufo.com 2021-04-15 19:26 家居服

无论在什么时候房子是每个人非常重要的部分，但现在的房价非常高，因此人们对房子会更加在意，尤其是夫妻共同财产这个话题非常敏感。那么，婚后购买的房子是夫妻共同财产吗？婚后买房有哪些好处？跟着小编一起来了解吧！

一、婚后购买的房子是夫妻共同财产吗

1、婚后买房是否属于夫妻共同财产，都要按照情况来定夺。如果是夫妻婚姻存续期间买的房屋，夫妻双方也没有约定的话，并且在房产证上只有一个人的名字，这种情况就属于夫妻共同财产。

2、是双方父母一起出资买的不动产，并且产权登记到一方子女名下的话，对该不动产就要按照各自父母出资份额进行分割，除非当事人有额外约定除外。

3、结婚之后由一方父母出钱给子女买的房屋，而且产权上登记了出资人子女的名下，那么就要根据婚姻法上的相关规定进行，直接视为对自己子女的一种赠与，并且该不房屋属于个人财产。

二、婚后买房有哪些好处

1、购房压力小

我们都知道一个人买房和两人一起买房，在压力上完全就不一样，结婚之后买房就是夫妻双方的事，这样对经济压力自然就会小一点，而且两人一起存钱也比一人存钱更快的多，还可以直接减轻房贷的负担。额外双方在生活之后会对买房这个事也更为理性，并且对房屋的区位也更加准确。

2、节省贷款利息

目前的房价都在往上涨，有很多时候公积金贷款往往都不够用，但即使用了组合贷，也尽量将公积金的价值发挥到较大。我们都知道现在的公积金贷款利率大概是在3.25，而且商业贷款基准利率大概是在4.9，这样计算商贷可以直接打个折扣，也还是高出1个百分点以上，夫妻一起申请住房贷款，还能够使用公积金贷款比例也就直接提高，还可以为住房贷款支付的利息直接减少。