恒大欠了三棵树9亿！房子抵债2.2亿！

  恒大最近的日子真的不太好过。而此前抱紧恒大“大腿”的家居企业同样不太好过。被恒大“拖下水”的家居企业在这次“恒大事件”中受影响到底有多大？透过涂料巨头三棵树的一纸公告或许能揭开冰山一角。

  恒大长年是涂料企业三棵树的第一大客户。恒大陷入现金流危机后，以三棵树为代表的供应商们亦受牵连。

  9月6日晚间，三棵树公告了一份保荐机构出具的《关于对三棵树涂料股份有限公司举报信有关问题进行核查的函的核查报告》，全面说明了公司与恒大集团近年合作与资金往来情况。

  三棵树在公告中表示，恒大为三棵树第一大客户，2018年至2021年上半年累计销售金额12.54亿元，其中绝大部分以应收票据和应收账款的形式存在，合计约9亿元。

  截至8月31日，发生逾期金额共计3.36亿元，其中恒大以现金支付约1500万元，2.2亿元以房产抵债，而仍有1亿元未付。三棵树在2021年上半年的净利润为1.32亿元。也就是说，恒大尚未兑付的逾期商票相当于三棵树上半年净利润的76%。

  三棵树称，若逾期票据较长时间内不能及时得到兑付，可能存在使公司产生坏账损失的风险，影响公司盈利情况。

  此外，目前三棵树仍持有对恒大未到期应收款项5.6亿元，存在不确定性。

  而向恒大追债有多难？透过报告中的一些细节或许能窥见一二。

  拿期房抵债2.2亿

  在逾期的3.36亿中，恒大用旗下的房产抵了2.19亿。这2个多亿货值的房产，分别位于武汉、鄂州和深圳等地，均为期房，约定交房时间从2022年至2024年不等。

  三棵树称已就上述抵债房产签署房屋认购协议书，但尚未签署正式购房合同和办理网签备案手续，抵债房产权属现阶段尚未完全确定，“目前公司正在积极推进上述流程，以确保公司能顺利取得上述抵债房产的所有权”。与此同时公司已着手处置上述房产，截至9月3日三棵树已与第三方签署了一份价值196.67万的房产转让协议。

  向恒大采购粮油、广告服务

  据报告，三棵树于2020年向恒大粮油采购粮油货物，发生采购额含税1000万元，于2018年、2019年和2021年1-6月分别向恒大农牧采购恒大农牧产品及礼遇全球坚果卡，分别发生采购额含税 201.73万元、100.00 万元和 146.20 万元。

  此外，三棵树于2019 年和2020年分别向恒大淘宝足球俱乐部采购广告宣传服务，分别发生采购额含税2000万元和1500万元。另外三棵树在盛京银行(恒大联营公司)开立银行账户并存有存款，主要发生在2019年，存款金额2亿元。

  对恒大销售规模下降

  2018年至2021年三年一期分别产生销售额 2.54亿元、4.48亿元、3.89亿元和1.63亿元，合计金额12.54亿元，各期销售收入占其营业收入比例分别为 7.09%、7.50%、4.75%和 3.49%，占比保持下降趋势。

  三棵树称，考虑到中国恒大目前的资金状况，公司对其未来的销售规模可能会进一步下降，随着国内对房地产调控的加强可能对公司业绩产生一定影响。

  对于家居企业来说，大宗业务的开展看似抱紧了房地产商的“大腿”，实际上也增添了风险。当房企陷入困境，付钱周期被不断拉长，家居厂商的利润空间被无限挤压。正如这次恒大事件一般，一旦房地产企业的资金链条出现问题，家居企业也会随之受到影响，一荣俱荣，一损俱损。

  如今的恒大已然自身难保，其他企业还是赶紧想想如何抓紧时间釜底抽薪，避免被恒大“拖下水”比较关键。

  *转自77度

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