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新型农村建房有房产证吗自建房怎么办理房产证

http://www.jiajufo.com 2021-11-26 20:09 家居服

近几年我国在打造新型农村，而新型农村的建设自然免不了房屋建造，办证等问题。那么新型农村建房有房产证吗？自建房怎么办理房产证呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

新型农村建房有房产证吗：

要看房屋是否合法、是否获得相关部门的审批，若是合法的自建房就有房产证，因为根据相关法律规定，房屋只有经过登记，并获得房产证，才能证明您的房屋的主人。若是没获得审批私自建的房屋，则属于违章建筑，没有房产证，不能上市交易和转让，并且还可能面临被强拆的风险。

自建房怎么办理房产证：

(一)、申请条件：

本村村民，只有一处住宅，并且需要建房的人。

(二)、提供资料：

1、本人户口本，身份证。

2、建房申请书。

(三)、办理程序：

1、申请人向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办安排人员实地踏看，同意建房。

5、到乡建办领取建房申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、申请人领取产权证。

农村自建房办房产证需要多久：

1、在材料齐全的情况下，一般2-3个月就能领到房产证。但是有些情况下是不能办理房产证的，比如:没经过审批，私自建的房屋，就无法办理房产证，并且还可能面临被拆迁的风险。

2、若您只有一处宅地基，又在其他地方建房的，也不能办理房产证。因为我国实行一户一宅政策，也就是说一个家庭只能拥有一个宅基地，若超过了将无法办理产权证。

3、若房屋面积超出审批规定的，也不能拿到房产证。并且超出部分还可能面临被强拆的风险。但是每个地方的要求可能存在一定的差异，有需要办证的朋友，不妨到相关部门咨询，了解，这样才不会空跑。

农村房产证办理费用是多少：

1、测绘费1元/m2。

2、登记费80元/宗。

文章总结：好了，关于新型农村建房有房产证吗以及自建房怎么办理房产证的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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